Mimo, że w tej chwili mamy pewien zastój na rynku nieruchomości, to jednak ceny mieszkań za metr kwadratowy na rynku pierwotnym wciąż rosną.
W Poznaniu ceny znowu osiągnęły rekordową wartość. Jak informuje portal rynekpierwotny.pl, obecnie średnia cena za metr kwadratowy wynosi 13 289 zł (raport na wrzesień 2024), co oznacza wzrost o 12% w porównaniu z grudniem poprzedniego roku. Średnia cena ofertowa to w tej chwili 711 367 zł.
Jeśli ktoś planuje zakup mieszkania, to nie ma na co czekać, ponieważ z dużą pewnością można założyć, że ceny nieruchomości nie spadną. Tym bardziej że jak wynika z najnowszych informacji, program „Kredyt na Start”, ma zostać uruchomiony już od 15 stycznia 2025 roku. Chociaż w pewnym momencie wydawało się, że ten pomysł trafił na dobre do śmietnika.
Co prawda kredyt ma być przygotowany tak, że będzie działał bardziej długoterminowo w przeciwieństwie do bezpiecznego kredytu 2%, a także będzie też różnicował różne grupy kredytobiorców, to jednak można się spodziewać, że zadziała tutaj mechanizm promocji. Ci, którzy spełnią kryteria, z pewnością będą chcieli z tego programu skorzystać jak najszybciej.
W Poznaniu na ceny nowych mieszkań wpływa również obecność zagranicznego kapitału i biznesu, zwłaszcza niemieckiego. A liczba zachodnich przedsiębiorstw będzie się jeszcze zwiększać. Do Poznania przybywają też studenci oraz single i rodziny z dziećmi.
Z kolei osoby, które w tym momencie mają mieszkanie na sprzedaż, wstrzymują się z tą decyzją, licząc, że po wejściu w życie programu „Kredyt na Start” uzyskają korzystniejszą cenę.
Ceny mieszkań w różnych dzielnicach
Oczywiście ceny w różnych dzielnicach Poznania nieco się różnią. Najtańszą dzielnicą jest obecnie Nowe Miasto, gdzie średnia cena za metr kwadratowy wynosi 12 380 zł. Najdrożej za mieszkanie zapłacimy na Wildzie, gdzie ceny sięgają 14 048 zł/m².
Ceny mieszkań w poszczególnych dzielnicach Poznania:
Nowe Miasto – 12 380 zł/m².
Jeżyce – 13 087 zł/m².
Stare Miasto – 13 456 zł/m².
Grunwald – 13 780 zł/m².
Wilda – 14 048 zł/m².
Dziękujemy za przeczytanie artykułu. Zapraszamy do polubienia naszego profilu na Facebooku Poznańskie Klimaty oraz do zapisania się na newsletter i pobrania bezpłatnego przewodnika o Poznaniu.
Podobne artykuły:
Jak sprzedać samodzielnie mieszkanie w Poznaniu? Konkretne porady
Jak samodzielnie wycenić mieszkanie? Praktyczne wskazówki
Na co zwracać uwagę kupując mieszkanie od dewelopera w Poznaniu?
Dlaczego warto zamieszkać w Poznaniu?
Jak kupić mieszkanie w Poznaniu? Praktyczny przewodnik
Nowe inwestycje mieszkaniowe na mapie Poznania w 2023 roku
Jak znaleźć dobrego agenta nieruchomości w Poznaniu? Poradnik kupującego